Dovrei guadagnare una laurea in proprietà immobiliari?

Un titolo immobiliare è un titolo post-secondario rilasciato a studenti che hanno completato un programma di college, università o business school con particolare attenzione al settore immobiliare. Sebbene i programmi possano variare a seconda della scuola e della specializzazione, la maggior parte degli studenti che ottengono una laurea in studi immobiliari, mercati ed economie immobiliari, immobili residenziali, immobili commerciali e diritto immobiliare. 

Tipi di titoli immobiliari

Esistono quattro tipi base di titoli immobiliari che possono essere guadagnati da un istituto post-secondario. Il grado che puoi guadagnare dipende dal tuo livello di istruzione e dagli obiettivi di carriera

• Laurea associato - In genere un programma di due anni; progettato per gli studenti con un diploma di scuola superiore.
• Laurea triennale - In genere un programma di quattro anni, ma sono disponibili programmi accelerati; progettato per gli studenti con un diploma o una laurea associato.
• Master: in genere un programma di due anni, ma sono disponibili programmi accelerati; progettato per gli studenti che hanno già conseguito una laurea.
• Dottorato - La durata del programma varia a seconda della scuola; progettato per gli studenti che hanno già conseguito un master.

La scelta di un programma di laurea immobiliare

Vi è un numero crescente di college e università che offrono programmi di laurea e di laurea specialistica nel settore immobiliare. Puoi anche trovare programmi di livello master e MBA in diverse scuole di business in tutto il mondo. Se sei interessato a frequentare un corso di laurea in proprietà immobiliari, dovresti scegliere un programma in linea con le tue esigenze accademiche e gli obiettivi di carriera. È anche importante trovare un programma accreditato.

Altre opzioni di educazione immobiliare

Una laurea in proprietà immobiliari non è sempre richiesta per lavorare nel settore immobiliare. Alcune posizioni, come l'impiegato immobiliare e il gestore della proprietà, richiedono poco più di un diploma di scuola superiore o equivalente, anche se alcuni datori di lavoro preferiscono candidati con almeno un diploma di associato o un diploma di laurea. Un diploma di scuola superiore è anche il requisito di base di partenza per gli agenti immobiliari, che hanno anche bisogno di almeno alcune ore di corsi immobiliari oltre a un diploma prima di poter ottenere la licenza.

Gli studenti interessati a ricevere un'istruzione formale nel settore immobiliare, ma che non desiderano frequentare un corso di laurea, possono prendere in considerazione l'iscrizione a un programma di diploma o certificato. Questi ultimi due programmi sono in genere molto focalizzati e normalmente possono essere completati molto più velocemente di un tradizionale corso di laurea. Alcune organizzazioni e istituti di istruzione offrono singole lezioni che possono essere prese per preparare una licenza immobiliare o una posizione specifica nel campo immobiliare.

Cosa posso fare con una laurea in proprietà immobiliari?

Ci sono molte diverse carriere aperte agli studenti che hanno conseguito una laurea in proprietà immobiliari. Ovviamente, molti continuano a lavorare nel settore immobiliare. Alcuni dei titoli di lavoro più comuni includono:

• Impiegato immobiliare - Gli impiegati immobiliari svolgono molte delle stesse funzioni di un impiegato d'ufficio. Possono essere responsabili di compiti amministrativi, come rispondere al telefono, gestire la posta, fare copie, inviare fax, scrivere lettere, archiviare e organizzare appuntamenti. Possono inoltre interagire con i clienti immobiliari e assistere agenti e broker con mansioni quotidiane. Gli impiegati immobiliari hanno generalmente bisogno di un diploma di scuola superiore o equivalente. Tuttavia, alcuni datori di lavoro preferiscono i candidati con un diploma di laurea o associato.
• Gestore di proprietà: i gestori di proprietà o i gestori immobiliari, come talvolta sono noti, sono responsabili della cura di una proprietà. Potrebbero essere responsabili della manutenzione, della difesa del valore degli immobili, della gestione delle interazioni con i residenti. Alcuni gestori di proprietà sono specializzati in proprietà residenziali o commerciali. Un diploma di scuola superiore può essere sufficiente per alcune posizioni. Tuttavia, molti datori di lavoro preferiscono assumere candidati con una laurea o un master.
• Perito immobiliare - I periti immobiliari stimano il valore effettivo di un immobile. Possono specializzarsi in immobili commerciali o residenziali. I requisiti di istruzione per i periti variano in base allo stato. Alcuni stati richiedono almeno un diploma di associato, ma un diploma di laurea è più comune.
• Valutatore immobiliare - I valutatori immobiliari stimano il valore degli immobili a fini fiscali. In genere lavorano per i governi locali e valutano interi quartieri piuttosto che selezionare proprietà. I requisiti di istruzione per i valutatori possono variare a seconda dello stato o della località; alcuni periti hanno solo un diploma di scuola superiore, mentre altri devono avere un diploma o una licenza prestabiliti.
• Agente immobiliare - Gli agenti immobiliari hanno molti doveri diversi, ma la loro principale responsabilità è aiutare i clienti a comprare, vendere o affittare case. Gli agenti immobiliari devono lavorare con un broker. Hanno bisogno di completare almeno un diploma di scuola superiore o equivalente, nonché alcuni corsi universitari in immobiliare o corsi di pre-licenza accreditati per ottenere la licenza richiesta.
• Agente immobiliare - A differenza degli agenti immobiliari, gli agenti immobiliari sono autorizzati a gestire la propria attività. Possono aiutare i clienti ad acquistare, vendere, affittare o gestire immobili. Possono specializzarsi in immobili residenziali o commerciali. I mediatori immobiliari devono completare almeno un diploma di scuola superiore o equivalente, nonché alcuni corsi universitari in proprietà immobiliari o corsi di pre-licenza accreditati per ottenere la licenza richiesta.