Come scegliere i piani di costruzione

Sia che tu stia costruendo una nuova casa o che stia ristrutturando una casa più vecchia, avrai bisogno di piani per guidarti nel progetto. Ecco alcuni suggerimenti per aiutarti a scegliere i migliori piani di costruzione per le tue esigenze.

Come scegliere il giusto piano di costruzione

Creare un Foglio di calcolo delle esigenze. Parla con la tua famiglia. Discutere ciò che ognuno di voi desidera. Quali sono le tue esigenze ora e quali saranno le esigenze della tua famiglia in futuro? Dovresti pianificare il futuro invecchiamento in atto? Scrivilo.
Osservare. Guarda come vivi e dove trascorri la maggior parte del tempo in casa o in appartamento. Perché spendere tempo e denaro per costruire o ristrutturare? Se è solo perché ti piace il cambiamento, forse no il piano di costruzione soddisferà.
Rifletti sulle case che hai visitato. Quali caratteristiche ti sono piaciute particolarmente? Guarda come vivono le altre persone. Quello stile di vita è davvero quello che vuoi?
Considera le caratteristiche della tua terra. Dove è meglio la luce del sole? Quale direzione offre le viste migliori e le brezze di raffreddamento? Il rimodellamento potrebbe catturare un pezzo di natura trascurato dai costruttori di un'altra epoca?
Seleziona i dettagli di finitura esterna con cura. Scopri se costruirai in un quartiere storico, che potrebbe limitare le modifiche esterne.
Sfoglia i cataloghi dei piani di costruzione per idee. Non è necessario acquistare piani di stock, ma questi libri possono aiutarti a visualizzare le possibilità. Le biblioteche pubbliche possono avere questi libri popolari sui loro scaffali.
Utilizzare la funzione di ricerca del Web offerta dalle directory online dei piani di costruzione. Case di siti come Houseplans.com sono state spesso progettate come case personalizzate prima di essere offerte come piani di stock. Alcuni piani sono "specifiche" (speculative) e molti sono spesso più interessanti dei piani di catalogo "plain vanilla".
Seleziona una pianta che si avvicini maggiormente al tuo ideale. Hai bisogno di adattabilità? Forse dovresti considerare una casa senza muri. L'architetto vincitore del premio Pritzker Shigeru Ban ha progettato Naked House (2000) con moduli interni mobili: una soluzione unica che non troverai in un catalogo di piani di case.
Stimare i costi di costruzione. Il tuo budget determinerà molte scelte che farai nella progettazione della tua casa.
Prendi in considerazione l'assunzione di un architetto per personalizzare il tuo piano di costruzione o per creare un design personalizzato.

Ciò che viene prima, la casa o il sito?

L'architetto William J. Hirsch, Jr. scrive, "È una buona idea avere un concetto di base del tipo di casa che si desidera prima di selezionare un sito perché il tipo di casa detterà in una certa misura la natura del sito che sfrutta maggiormente senso per te ". Allo stesso modo, se per prima cosa hai il cuore a cuore, il design della casa dovrebbe "adattarsi" al sito. Potrebbero essere necessari quattro mesi per costruire una casa, ma la pianificazione potrebbe richiedere anni.

Suggerimenti aggiuntivi

Scegli prima la pianta del pavimento e poi la facciata esterna. La maggior parte dei piani può essere completata in quasi tutti gli stili architettonici.
Di solito è meglio acquistare il terreno prima di selezionare il piano di costruzione. La terra stabilisce la quantità di area e il tipo di terreno su cui devi costruire. Per costruire una struttura ad alta efficienza energetica, prova a seguire il sole mentre attraversa il tuo lotto. Pre-acquistare il terreno ti aiuta anche a pianificare il resto del tuo progetto.
Assicurati di budget per l'abbellimento e tocchi di rifinitura.
Ascolta attivamente. Rifletti su ciò che senti quando parli con i membri della famiglia. Potresti essere sorpreso di scoprire che i tuoi figli o i suoceri hanno in programma di vivere con te.

Hai la fiducia?

Jack Nicklaus (1940) è stato definito il più grande golfista professionista di tutti i tempi. Quindi, cosa sa del design? Plenty. Si dice che Nicklaus avesse avuto una strategia interessante quando praticava sport professionistici: ha gareggiato contro il campo da golf invece che con altri giocatori. Nicklaus conosceva i dettagli di tutti i campi che aveva giocato - ha capito cosa gli piaceva e cosa non gli piaceva del design dei campi da golf. E poi, ha formato una società. Nicklaus Design si promuove come "la principale azienda di design al mondo".

Hai vissuto negli spazi scelti dai tuoi genitori. Ora tocca a te decidere.

fonte

Hirsch, William J. "Progettare la casa perfetta: lezioni da un architetto". Dalsimer Press, 2008, pag. 121

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