9 consejos para comprar vivienda en EEUU with visa de turista

Si sta pensando di comprendere una riunione in Estados Unidos per il preocupa porque tiene estatus de turista, bien porque ha ingresado con una visa de esa categoría o bien sin visa, per ser ciudadano de un país incluido en in the Programa de Exención de Visados, tiene ciò che è possibile non è possibile in questo momento.  

In questo articolo è rifornito di dudas más frecuentes,dal tipo di proposta di un finanziamento finanziario la compra e il pagamento comportano correttamente le opzioni migratorie reali per ottenere una tarjeta di residenza permanente in Estados Unidos por inversión in one bien raíz.

1.-¿Qué tipo di immobili se possibile in EE.UU. con estatus de turista?

Casas, fincas rústicas y condominios, conocidos estos últimos popularmente como condos. En cuando a los appartamenti in régimen de co-ops, è più complicato adquirirlos, un menu che tratta la cooperazione tra le amministrazioni firmate reglas de los condos.

La questione del problema radicale in una cooperativa è obbligatoria, come da regolamento generale, da tener ingresos e dalla sindaco del patrimonio in Stati Uniti, requisiti che non sono previsti dalla sindaco di casi di turismo extra temporali in tempo reale.

2.-¿Se necesita tener todo il dinero in efectivo o asegurar financiación in el país of origen?

No, ni lo uno ni lo otro. Los bancos de Estados Unidos pueden financiar siempre y cuando se adelante un porcentaje important in concepto de pago iniziale, conocido in inglese comeacconto. Il porcentaje può variare da banco a banco e da un giorno all'altro.

Da parte nostra, nella città di Nueva York, è possibile arrivare a circa il 30 di settembre, a Miami il 50 e le zone del Texas tra il 25 e il 30 del cielo per le città cantonate in modo diverso da quello del circo.

Además, los bancos que financian suelen exigir garanzie pubblicitarie come un deposito sufficiente per il cubo todos i pagos dell'anca di un giorno, più segrete e gastos del immobile.

También è offerto in cuenta in Estados Unidos ha una grande differenza tra gli organizzatori e lo fa se paga impuesto in una ventata di bieni e servizi e inclusi condomini e comuni. Questo è un aspetto importante che può sostituire un importante gas con questa domanda.

3.-¿Cuál is the mejor forma de encontrar una vivienda para comprar?

Contratando a un agente inmobiliario, conocido in inglese como rottor. La gran ventaja per il comprador è no no a pagarle per sus servicios y the que comisión corre de cuenta del vendedor.

Si éste cuenta con su propio broker, nel momento più importante degli agenti delle vendite se diviso tra le altre lingue per i servizi di intermediazione. Además, si necesitas financiación el broker puerte ponerte in contatto con il banco con la coda abitualmente trabajan.

4.-¿Cuánto tiempo può manifestare la tramitación de la compra?

Una volta che hai incontradato l'immenso che ti interessa, la tramitación del cierre dell'operazione può essere abbronzata in poco meno di 30 giorni. No es necesario estar presente in Estados Unidos durante toda la tramitación, ya que puedes otorgar un poder notarile, conocido in inglese como Procura, un rappresentante.

5.-¿Puede girarse todo el dinero que quiera a EEE.UU. para comprar bienes raíces?

Dal punto di vista degli Stati Uniti, sí. Si bien las autoridades estudian la procedencia y legalidad del dinero. Ad esempio, è cumplirse con todas le obbligazioni impuestas per i pai di origine del compagno per i trasferimenti internazionali di dinero e pago di impuestos.

6.-¿Hay que impuestos pag the propiedad que se compra en Estados Unidos?

Si vende e si gana con l'operation, fieno e impuesto corrispondente. In cuanto al porcentaje va un depender del tipo de acuerdo fiscale tra i compagni del Comprador e gli Estados Unidos, si tratta di un grande impegno. También non è pagabile se non è accettabile se la finanza è stata acquistata.

D'altronde, la vita è dedica alquiler, è necessario dichiarare impuniti singolarmente in forma imposta sul reddito en EE.UU. Per ciao, non tieni un Número del Seguro Emitido sociale delle autoridades de Estados Unidos, di fatto sacro un número fiscale che si incontra in ITIN.

È conveniente informarsi con un taxista porque se si sta pagando hipoteca è possibile che non esista l'obbligo di pagamentodurante tutti i giorni i primi passi e gli acquisti. In ogni caso, ovunque non sia necessario l'obbligo del pagamento, come è accaduto nel caso della dichiarazione di impurità e presentare annualmente il 15 aprile o prima.

7.-¿Per qué es recomendable crear una sociedad que figure como propietaria del inmueble?

Per evitar pagar impuesto de sucesión cuando Fallece El Propietario de la vivienda, que puede ser muy alto. Pero si el propietario es una LLC, es decir, unasociedad limitada, de la que se es accionista junto con una Corporazione Extranjera, in inglese conocida comoSocietà estera, entonces después del fallecimiento del propietario los herederos no tienen que pagar nada por recibir ese immutabile.

È molto conveniente per te come punto di partenza per un tipo speciale di annunci.

8.-¿Per ottenere la domanda di soggiorno di un membro dell'EE.UU.?

No, la compra da un immobile, aunque mare, caro, non c'è disprezzo nell'attualità di uno dei caminos per ottenere la residenza permanente, in Australia conocida como carta verde o tarjeta verde. 

Sin l'embargo, come è possibile il sacro carta verde con un'inversione attraverso il programma EB-5, per esempio implicare che si tratti di una cosa o di un semplice acquisto di uno o vari immobili, per quanto riguarda il prezzo.

Tampoco sirve una mera inversión inmobiliaria como base per poder solicitar con éxito la visa E-2 de inversión. Embargo sul peccato, si trova in negocio a dicha inversión, entonces podría servir.

In ogni caso, los turistas que son propietarios of una Vivienda in Estados Unidos no pueden trabajar ni permanecer continuamente in Estados Unidos y deben rispetar on condición migratoria para evitar an annullation of the visa.

Di ejemplo, no se puede ser una carga pública. Eso quiere decir, entre otras cosas, que hay que pagar las facturas médicas y no enviar a los hijos with a visa de tourist a estudiar a un'escuela de primaria or secundaria pública. Si desean estudiar, deben obtener una visa F-1 de estudiante. Estar en Estados Unidos with the visa incorrecta puede dar lugar a the revocación of the que se tiene e, incluso, a the cancellation of the visa de los padres que consienten una violación migratoria.

9. -Origen de los extranjeros que compran propiedades in Estados Unidos

In breve tempo, Los Turistas Extranjeros costa $ 82,5 miliardi (milioni di milioni) in azioni negli Stati Uniti, compresi, principalmente, negli Stati Uniti della Florida, California, Nueva York, Texas e Arizona.

Los extranjeros que efectuaron más compras fueron los canadienses, que prefieren comprar en Arizona y Texas, seguidos de los chinos, si bien los rusos son los que hacen las compras más caras.

Argentini, colombiani, venezuelani e brasiliani provenienti da Stati Uniti tra i grandi Compradores, si trova in Florida ed è oggi circondato da invasioni.

Consejos para disfrutar Estados Unidos como turista

Lo Studio Unidos è il segundo pais del mondo che si rifà ai turistas, in particolare per la Francia. Sin l'embargo, è il momento giusto per i turisti che vogliono essere pronti.

Per i turistas che si occupano della vendita e degli accessori di marca, le vendite del campione per comprano un prezzo speciale a Nueva York, figlio di un destino e un'offerta.

Per il contrario, per la verità, non vi è stata alcuna informazione da parte di Estados Unidos, è stato pubblicato in 10 minuti.

De interés migratorio para todos los turistas

Altre 20 cose da sapere come arrivare alla data di apertura o non accettazione e, inclusa, in linea con il controllo migratorio sirven de base per l'inserzione di Inmigración niegue el ingreso del turista extranjero a los Estados Unidos.

Desde il punto di vista migratorio, il principale consejo es evitar problemi. Per favore, se vieni qui, prova questo test di respuestas múltiples. Frecuentemente, los grandes problemas migratorios en el paso de aduanas tienen su origen en ignorancias pequeñas.

Este es un artículo informativo. Nessuna consulenza legale.