Fatti interessanti sull'edilizia abitativa negli Stati Uniti

Nel 2003 circa 7,2 milioni di proprietari di abitazione hanno sottoscritto linee di credito azionario domestico, con un aumento del 12% rispetto al 2001, quando sono state istituite 6,4 milioni di linee di credito. Questo è solo uno dei fatti e delle statistiche interessanti riportati nell'ultima edizione dell'American Housing Survey (AHS) [pdf], sponsorizzato dal Dipartimento per l'edilizia abitativa e lo sviluppo urbano.

Ora entrando nel suo quarto decennio di pubblicazione, l'AHS fornisce informazioni su una varietà di argomenti, tra cui la proprietà della casa, le caratteristiche delle case e dei loro proprietari, i costi delle case, le case per le vacanze, le comunità recintate e le opinioni delle persone sui loro quartieri.

Alcuni altri punti salienti dell'ultimo AHS:

• Circa 3,8 milioni di proprietari di case avevano ipoteche su capitale proprio, in calo di quasi il 20% rispetto al 2001, quando c'erano 4,7 milioni di tali prestiti.
• I proprietari di abitazione occupavano oltre 72 milioni di case. Complessivamente, la nazione aveva circa 106 milioni di unità abitative occupate.
• Gli affittuari occupavano 33,6 milioni di unità abitative.
• Il tasso di interesse sui mutui mediani della nazione era del 6,7 per cento, in calo rispetto al 7,5 per cento nel 2001.
• Il valore mediano delle case occupate dai proprietari era di $ 140.000.
• Tra il 2001 e il 2003, il numero di unità occupate dai proprietari con quattro o più camere da letto è aumentato di circa 1 milione a 18,7 milioni.
• C'erano 3 milioni di case occupate dai proprietari in comunità gated pianificate.
• Il tasso di posti vacanti per le unità abitative in affitto era del 9,6 per cento, in aumento rispetto al 7,8 per cento nel 2001.
• Su una scala da 1 a 10, di cui 10 sono i migliori, i proprietari di abitazione 3 in 4 hanno valutato il loro vicinato a 8 o più.